Juan Pedro Crisol, delegado de Urbanismo, participa en un encuentro digital con los lectores de Diario de Jerez desde las 19:00 horas.


Jose Manuel: Señor delegado, ¿no cree usted que ubanismo debería actuar más estrictamente sobre los solares abandonados que dan una mala imagen a la ciudad con ratas y/o chutaderos?, sin ir más lejos, de una vuelta por el barrio de San Miguel.

La responsabilidad de los solares abandonados es de los propietarios. El registro municipal de solares está previsto para obligar al propietario a urbanizar el solar y se está usando con eficacia. El asunto de ratas y chutaderos corresponde a la delegación de Medio Ambiente a la que le trasladamos todas las denuncias de las que tenemos constancia.

Joselete: Sr. Delegado, le pregunto si tienen intención de arreglar los baches de la Plaza del Arenal. Si según pasa el tiempo y siguen doblando tobillos, una de dos:o está usted muy ocupado en cosas mas importantes, o nunca se ha doblado ningún tobillo o sencillamente caido como veo a personas mayores y medianas casi un dia sí y el otro tambien. Saludos.

La plaza del Arenal es una plaza que no se ha terminado como a este delegado y a los ciudadanos le gustaría. Estamos constantemente subsanando deficiencias, entre ellas las que usted denuncia. Se acaban de reponer las palmeras, se van a arreglar de nuevo las calvas en los chinos y se está actuando sobre los alcorques y baches. Espero que en el tiempo más corto posible la plaza esté como debe.

Biviman: ¿Para cuando unos carriles bici en condiciones?

Está contemplado en el plan de movilidad, que es un documento anexo al PGOU. Los planes parciales deben presentarse con la previsión de los carriles bicis y su conexión con la red general.

Manué: Una pregunta para el señor delegado: ¿Ha visto el edificio en construccion de la cuesta del palenque que no ha dejado acera?¿Y otro en la misma cuesta que lleva cai dos años con un generador alimentando de luz a los 3 vecinos que alli viven? ¿ Y el suministro de agua? Le solicito que pregunte antes de otorgar licencia de 1ª ocupación. gracias

El edificio en cuestión ha respetado lo fijado en el planteamiento vigente. No obstante, está prevista una remodelación integral de la Ronda Muleros, en la que se tendrá en cuenta dicha acera. Quiero dejar claro que ningún edificio, sin primera utilización puede tener luz y agua, ni estar viviendo personas. Invito a que especifique qué edificio se trata.

Gustavo: Hola, somos vecinos de la cooperativa de viviendas "arroyo del membrillar" situado en la avda de europa, junto edificios paris-roma, queremos saber, porque motivo a fecha de hoy, no tenemos alumbrado publico en nuestra calle (jose ignacio pineda), porque no esta dada de alta en el ayto?, no tenemos servicio de correos, y porque hay que pagar el i. b. i. del 2007, cuando en cierta reunion con usted, nos prometio que no se iba a pasar dicho recibo, ya que la licencia la obtuvimos en el año 2008.

Esas obras aún no han sido recibidas en el Ayuntamiento por no estar terminadas. En cuanto al alumbrado público, se ha facilitado a la Junta de Compensación la autoridad para contratarlo a nombre del Ayuntamiento hace varias semanas. Desconozco el asunto del IBI puesto que no corresponde a este delegado, aún así se trasladará al departamento correspondiente.

Alfredo: Sr. Crisol, en relación con la intención de la Secretaría General de Instituciones Penitenciarias de ampliar el Centro de Inserción Social de Jerez, dado que fue concebido pequeño, para las necesidades de la zona y dicha ampliación se ha convertido en imperiosa necesidad. ¿Cual es la postura de su Departamento al respecto?. ¿Tienen alguna decisión toma sobre la cesión de terrenos solicita?. Gracias.

El PGOU aprobado provisionalmente en el pleno del 3 de octubre permite la posibilidad de ampliación de dicha infraestructura penitenciaria. Este Ayuntamiento está dispuesto a buscar soluciones de la mano del Gobierno Central para este problema.

Francisco: hola, muy buenas, Don juan me podria decir los planes que existen para la barriada rural de majarromaque?, me gustaria que me lo hiciera saber para asi tener una constancia de ello y poder reclamarlo a lo largo de los años, porke aki las cosas se hacen por decadas como ustedes ya bien sabeis.

En el nuevo PGOU se contempla una unidad de ejecución en Majarromaque que permitirá la construcción de cerca de 140 viviendas. Este gobierno, por primera vez, prevé desarrollo tanto residencial como industrial y comercial en la zona rural de Jerez.

Gaditano: En urbanismo siempre está el mismo problema: Los viejos jefes ya no lo son de facto pero sí nominalmente, los nuevos trabajan como tales pero aun sin serlo. Unos no se comprometen por estar degradados y otros tampoco por seguir esperando el nombramiento. Me cuentan que el ambiente es pésimo. Lógico, si los indios cobran más que los jefes. Ud. prometió una estructura más eficiente pero hasta ahora todo ha ido a peor, redundando en inconvenientes para los ciudadanos ¿Hasta cuando estarán así?

Esto es competencia de la delegación municipal de Recursos, que está trabajando para que el Ayuntamiento disponga de una relación de puestos de trabajo objetiva. La situación que tenemos actualmente, no solo es arbitraria y caótica sino que ha provocado situaciones de discriminación salarial y laboral entre los trabajadores públicos. Los socialistas tenemos la responsabilidad de dar orden al sistema de acceso al servicio público conforme las normas legales.

PUENTE S. JOSE OBRERO: Cuando empezara a trabajar en el acueducto que elevara la via a la altura del colegio S. Jose Obrero?Usted ha visto por la mañana el trafico que hay? Por ahi la mayoria de los vecinos de la zona norte y San Jose cojemos autovias para ir a trabajar, no hay derecho sobre todo por los padres que sin coche por ese puente que no tiene pasarela peatonal no pueden llevar a sus hijos andando al colegio cuando nos los dan por zona de proximidad y nos obligan ustedes los socialistas a coger un coche.

La alcaldesa solicitó al Ministerio de Fomento que las obras comenzaran precisamente por la zona que usted indica. El Ministerio indicó que haría todo lo posible para cumplir esa petición construyendo, en primer lugar, un paso que facilite la conexión con las dos zonas y el derrumbe posterior del puente de San José Obrero. Esperemos que las obras que comienzan en breve satisfagan por fín una petición vecinal que tantos años llevamos esperando.

Josefa: Soy la presidenta de la AA VV Montealegre Bajo, le hemos pedido tres citas y no hemos obtenido respuesta. Esta asociación ha pasado por toda clase de penalidades, desde un intento de expropiación a la última, quitarnos el correos, y del PGOU, a nuestras alegaciones ni caso. Ya le contaremos si llegara a recibirnos alguna vez y espero que adquiera un compromiso con esta asociación para que nos reciba en un futuro. ¿ Por que admiten una alegación al PGOU por parte de Montesierra sobre unos terrenos que no son de su propiedad e ignoran las peticiones de la AA VV Montealegre Bajo sobre el mismo tema y que sí son propietarios?

Me ha sido imposible abrir la agenda hasta que la delegación culminara los trabajos del plan general. Ahora estamos abriendo la agenda para intentar dar respuesta a todas las peticiones en las que no dude que estará usted incluida. Por otra parte, la alegación de Montesierra es sobre terrenos de su propiedad y la de la asociación de vecinos no es rechazada, sino que deja en manos del plan parcial el diseño y trazado del vial que usted alega.

Laura González: ¿Cómo pueden dar la habitabilidad a unos pisos de nueva construcción (Residencial El Estribo) en los que, además de gran cantidad de desperfectos en los propios pisos, cada vez que llueve tenemos que: sacar coches de los garajes porque se niega a una cuarta, hay filtraciones en trasteros y pisos porque la tela asfáltica está mal puesta o ni siquiera está? ¿Responsabilidad del promotor o de quien debe supervisar que se entreguen en unas condiciones dignas?

La mala ejecución de una obra es responsabilidad de la dirección facultativa y de la promotora, siendo este un aspecto que no es exigible a Urbanismo, que sí controla por otro lado la existencia de los certificados técnicos que garantizan la finalización de la obra.

Serrano: Q postura adopta el PGOU en relación a la peticion de arranque efectuada por las bodegas y viñistas del marco. Se ha evaluado el montante de suelo q estas medidas pondrán en mercado.

Este asunto no es un tema del Plan General de Ordenación Urbanística, por lo que el plan no se manifiesta de ninguna forma sobre lo que usted manifiesta.

Estudiante: podria explicarme brevemente cuáles son las diferencias principales entre el PGOU que se ha redactado actualmente y el PGOU de "Pacheco". También me gustaria saber los incovenientes que usted cree que haya, si hay alguno, en el nuevo plan. Muchas gracias

Brevemente va a ser difícil. El plan no es ni de Pacheco ni de nadie, es el plan de la ciudad. En un primer momento se aprobó un plan que según la Junta de Andalucía no cumplía con las determinaciones del POTA y preveía un consumo tanto de suelo como de vivienda muy elevado y totalmente insostenible. El actual plan se ajusta a las especificaciones del POTA y prevé un desarrollo de la ciudad paulatino, sostenible y compacto. Unos datos: casi cuatro millones de metros cuadrados de suelo residencial que permitirá la construcción de casi 25.000 viviendas, de las cuales casi 11.000 son de VPO. El 60% de la actuación va en vivienda en altura. También prevé casi 5 millones de metros cuadrados para suelo comercial e industrial y 3,7 millones de metros cuadrados para sistemas generales (zonas verdes...) y 1,8 millones aproximadamente para equipamiento (colegios, centros de salud, etc.).

Sara: Me gustaria saber que ha pasado con la investigacion de Jerecom que anuncio Pilar Sanchez que ya estaba finalizando hace meses y a que ayudas a los afectados se referia usted cuando en el canal Cuatro dijo usted que siempre contarian con su apoyo.

La delegación de Urbanismo emitió un informe interno que se remitió a los servicios jurídicos municipales. Desconocemos ahora mismo la situación del expediente.

Beatriz: ¿Como es posible que un expediente que ha sido enviado desde medio ambiente a urbanismo en referencia a una denuncia que ha realizado la C. P de una urbanización de Jerez se haya perdido? Los vecinos denunciamos los ruidos incesantes de un almacén cercano a nuestras viviendas que no respeta las horas de descanso y que tras una medición de decibelios que nos da la razón a los vecinos y obliga a urbanismo a actuar lo antes posible, urbanismo no haya hecho nada ¿porque? Gracias

Las competencias sobre ruido se han delegado a este concejal en fecha 1 de agosto. A partir de esa fecha estamos tramitando desde la delegación de Urbanismo este tipo de denuncia. En su pregunta no se especifica qué hechos denunciaba, con lo cual no me es posible darle una respuesta más clara.

manuel morales medin: he solicitado a urbanismo información sobre evacuación en caso de incendio ya que en el edificio que resido no existe, tan solo una puerta a la azotea y otra en la planta baja y la tienen cerrada con llave, y se niegan a abrirla, por lo que les solicito una inspección y vdes decidiran, por lo que pueda ocurrir cualquier dia Espero me conteste, gracias.

Le comento que la normativa actual si exige a las viviendas tener este tipo de medidas de seguridad. Si la vivienda tiene muchos años de antiguedad dificilmente tendrá las medidas que usted pide. El código técnico de edificación se aplica a las nuevas construcciones y en ningún momento con efecto retroactivo.

Juanjo: Despues de entrevistarnos con ud la semana previa a las elecciones de marzo, nos dijo a los propietarios de los edificios Uruguay y Paraguay de San Joaquin que en dos o tres meses, como mucho, se firmaría el Convenio con el Ayuntamiento sobre el cerramiento de los dos bloques, y que no nos preocuparamos que no había ninguna pega para el cerramiento. Estamos finalizando Octubre, ¿que nos dice a los vecinos? ¿Que problema hay para que se firme el convenio y podamos cerrar nuestros bloques? ¿Es que no tenemos derecho a ello cuando en dicha barriada cada bloque ha hecho lo que ha querido y no ha pasado nada? ¿Por qué tantas pegas? Esperando que no sigan desde su delegación dando largas al asunto, un cordial saludo y muchas gracias.

Les prometí trabajo, dedicación y les pedí paciencia para dar respuesta a un problema que sufrís desde hace más de 20 años. Es importante el acuerdo de la finca colindante para poder dar la licencia que los vecinos solicitan. Según se me informa por mi departamento de licencia, la solución puede estar cerca. Desde nuestra delegación no le damos largas a nadie. Un cordial saludo y muchas gracias.

Don Juanpedro, le pregunto el porqué se construye en suelo no urbanizable de Zarandilla, supongo que sin licencia y justo al lao hay gente modesta que están pagando multas por hacerse un cuartito de aperos?. Averigue si don dinero abre puertas y la ley se aplica a doble rasero. gracias

La construcción en suelo no urbanizable está prohibida por la ley salvo actuaciones que estén declaradas como de interés social y de utilidad pública. Desconozco el sitio que usted indica, si bien le informo que la inspección urbanística actúa levantando actas y denunciando las construcciones ilegales, ya sea de oficio o en virtud de denuncias de particulares. Le invito a que presente denuncia en la delegación.

Let: creo necesario dotar a la zona centro de sitios donde llevar a los niños. Ya que no hay jardines, como sucede en el resto de las zonas de jerez, pues habilitar las plazas, que quedan actualmente reservadas para los borrachillos y las palomas con sus piojitos(ejemplo, plaza angustias, Alameda vieja, plaza arenal. . . )¿porqué no ponen columpios y algo divertido para ellos?gracias

Estoy de acuerdo con usted, si bien he de reconocer que es difícil localizar y ubicar lo que usted pide en el casco histórico de la ciudad. Efectivamente no se disponde de espacios amplios para ubicar los espacios que usted comenta. Además, se encuentran muchos espacios protegidos legalmente que impiden la instalación de este tipo de parques.

Una pregunta ¿cuantos de los o las trabajadore, as de urbanismo son colocados a dedo?(enchufados) Juan pedro ¿podrias responder a mi pregunta?¡por favor!.

Creo que esta pregunta se la debería haber preguntado a mi antecesor. En el tiempo que llevo ejerciendo mi cargo le puedo asegurar que no ha entrado ninguno.

Preocupado: ¿Realmente se tienen en cuenta la eliminación de barreras en Jerez, ni siquiera en las nuevas calles? Yo creo que no. Ejemplos los hay. En Porvera, con los contenedores. En la avenida de Arcos, con mamparas publicitarias. Se que Crisol es una persona concienciada con este tema. Le ruego que se pasee un poco más Jerez con la mirada puesta en esto que le digo. . . Un cordial saludo.

La ciudad de Jerez es una de las ciudades de España más avanzadas en eliminación de barreras, de hecho tenemos el premio nacional Reina Sofía en este sentido. Hay ejecutado actualmente determinados tramos del Plan de Accesibilidad y quedan algunos por culminar. Desde el Ayuntamiento se tiene cuidado en la colocación de contenedores como en la instalación de mamparas publicitarias que eviten ser un obstáculo.

Pedro: Buenas tardes. Me gustaría saber qué proyectos hay para los solares ubicados tanto delante del estadio Chapín como en la avenida olimpiada. Gracias.

En los solares que usted cita está previsto un magnífico proyecto mediante un acuerdo que se ejecutará entre la Zona Franca y el Ayuntamiento, que permitirá la construcción de un Parque de la Innovación que incluirá tres grandes edificios destinados a la ubicación de empresas, tanto públicas como privadas y gran parte del Ayuntamiento, así como un aparcamiento subterráneo de dos plantas. Estamos intentando la posibilidad de construir un apeadero de cercanías.

Phineas Freak: Sr. Crisol ¿Cuando y por qué decidió Ud. ingresar en el PSOE? ¿Qué le atrajo más del PSOE? ¿Los ideales o la posibilidad de una buena remuneración económica? Por favor, sea sincero y no diga ninguna mentirijilla.

Mi afiliación al PSOE y al equipo de trabajo de Pilar Sánchez se produjo cuando ejercía la oposición tras el acuerdo entre Pacheco y Pelayo. En ningún momento tenía otra expectativa que trabajar por mi ciudad desde posiciones socialistas. Lo que vino después todo el mundo lo conoce.

Sr. Crisol: La alcaldesa anunció esta semana, a raiz de la brutal agresión en el botellódromo, que se iba a adecentar ese lugar, algo que por otra parte se lleva anunciando desde hace creo un año, y me refiero al asfaltado del recinto. ¿Para cuándo esas obras? ¿Piensan adecentar como se debe el botellódromo o seguirá pareciendo un corral?

Está prevista una actuación importante en el botellódromo que facilitará el aparcamiento en superficie así como la instalación de la zona de atraccione de la feria en condiciones mucho más dignas y compatible con el botellódromo. Está previsto finalizarlo para la próxima Feria del Caballo.

sanalvaro: SR. crisol. en la Bda. la Esplendida hay un pino centenario que esta destrozando la casa de una vecina. se reclamó a medio ambiente y dijerón que eso era de urbanismo. Hace 6 meses aprox. fueron los tecnicos de urbanismo y hasta hoy. se puede saber que estais haciendo al respecto. Los daños son causados por un arbol del exterior de la vivienda. Habra que esperar a que se caiga la casa y mate a alguien, 0 hay que ir a españa directo para que nos hagan caso. gracias

Uno de mis objetivos como delegado municipal es que la delegación de Urbanismo sea el mejor servicio público posible. Lamento la espera que usted me transmite y me voy a interesar por este asunto para poder dar una respuesta satisfactoria.

Despedida:

Agradezco el número de preguntas formuladas. Lamento no haber podido responder a todas por cuestión de tiempo. Sigo a disposición de la ciudadanía para todo lo que necesiten.