Los bancos toman el 65% del capital de Metrovacesa

  • La empresa, que sólo vendió 137 pisos en 2008, registró pérdidas por 737 millones

Metrovacesa quedó ayer controlada por seis entidades financieras (Santander, Banesto, Banco Popular, Banco Sabadell, Caja Madrid y BBVA), tras tomar el 65,54% del capital de la inmobiliaria y se harán con su gestión.

Los bancos se hacen con Metrovacesa al ejecutar la deuda de 2.174 millones de euros contraída por la familia Sanahuja, hasta ahora accionista de control de la compañía con un 80,6% de su capital y que tenía las acciones de la empresa pignoradas como garantía de dicho endeudamiento.

Además, las entidades comprarán en el mercado y a otros accionistas minoritarios títulos representativos de un 10,77% adicional. De este porcentaje, el Santander se queda con un 5,3% del capital, y BBVA, Banco Popular y Banco Sabadell con un 1,8% cada uno.

Tras hacerse con las acciones, los bancos designaron al ex directivo de BBVA, Vitalino Nafría, como nuevo presidente de la inmobiliaria en sustitución de Román Sanahuja, y a Eduardo Paraja consejero delegado, cargo en el que sucederá a Jesús García de Ponga.

Los Sanahuja se quedarán sin derecho de gestión o influencia alguna en Metrovacesa, ni de comprar acciones de la empresa durante cinco años. Todo ello, pese a que seguirán contando con una participación en la compañía del 30,10% y un puesto en su consejo de administración que ocupará el ex presidente Román Sanahuja.

Metrovacesa perdió el año pasado 737,6 millones de euros debido al saneamiento de activos y la salida de las cuentas de la filial francesa Gecina. Sin tener en cuenta la salida de ésta y la variación del valor de los activos, las pérdidas habrían sido menores, de 306,8 millones. Aun así, las cifras no son comparables con los 1.255 millones ganados un año antes.

La inmobiliaria contabilizó ingresos por 1.421,2 millones, un 4,7% menos que en 2007. Las ventas del negocio residencial cayeron un 31,6%, hasta los 417,7 millones. En 2008, Metrovacesa prevendió 137 viviendas, un 85% menos que un año antes. Así, en la actualidad, de las 2.463 viviendas que construye, sólo 657 (contando con las 137) están prevendidas, con lo que tiene un stock de viviendas en construcción sin venta comprometida de 1.806 pisos, a los que espera poder dar salida entre 2009-2010.

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