El 'catastrazo' se aplica en la ciudad con los máximos valores permitidos por ley

  • Jerez se incluye por número de habitantes y desarrollo urbanístico en la categoría 1 junto a Almería, Estepona o Chiclana · La referencia para construcciones es de 650 euros frente a los 400 del mínimo

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Responsables del Catastro comparecerán el próximo jueves ante el Consejo Económico y Social (CES), órgano consultivo que reúne a los agentes económicos y sociales de la ciudad, para explicar con todo lujo de detalles los criterios que se han seguido en la revisión catastral o 'catastrazo' del término municipal, asunto que sigue dando que hablar.

Entre otras cuestiones, los encargados de la elaboración del nuevo catastro, por petición expresa del gobierno municipal, explicarán los motivos por los que para la revisión en el término municipal se aplican los máximos valores de las ponencias recogidas en la orden del Ministerio de Economía y Hacienda 1213/05 de 26 de abril, en la que por la repercusión del suelo (MBR) se establecen modulos de valores que oscilan entre los 37,80 y los 588 euros, mientras que para las construcciones (MBC), el abanico va desde los 400 a los 650 euros.

En las notificaciones remitidas a los propietarios de bienes inmubles -proceso que se dio por concluido días atrás con miles de cartas pendientes de entrega en el término municipal, según explicó la Dirección General del Catastro, por causas ajenas a la Administración-, se aprecia que la revisión en Jerez se ha hecho en base a los módulos MBR y MBC con los máximos valores, es decir, de 588 euros para los primeros y de 650 para los segundos.

La selección de estos valores para determinar los nuevos valores catastreles, indicaron fuentes municipales, no es casual, ya que responde a la categoría de la ciudad en cuestión y que se establece en función del número de habitantes y del desarrollo urbanístico.

En este sentido, las mismas fuentes señalaron que Jerez "no es ninguna excepción", pues a efectos del catastro, se incluye en la categoría 1, en la que, por citar algunos ejemplos próximos de ciudades sujetas a revisión catastral en la actualidad, se encuentran Chiclana, Estepona, Vélez-Málaga o Almería. El problema añadido es que, mientras para otras ciudades es la tercera revisión catastral, para Jerez es sólo la segunda tras 17 años, de ahí la disparatada diferencia entre el nuevo valor y el anterior. Sin embargo, la baja valoración de los inmuebles en la ciudad ha permitido que durante años se haya aplicado de los tipos del impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) más elevados , de ahí que, tras conocer los nuevos valores, que en muchos casos triplican el anterior, el Ayuntamiento reaccionara para anunciar este añouna bonificación que impedirá que el impuesto suba más de un 7%, al tiempo que anuncia posibles bajadas del tipo para próximos ejercicios.

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