La multinacional sueca Ikea no llegó ayer a Jerez únicamente a estampar la firma que le otorga 'luz verde' de cara al arranque de las obras de su cuarta tienda en Andalucía. De hecho, según fuentes municipales, los directivos de la compañía abonaron 19,7 millones de euros por la compra de los aprovechamientos urbanísticos (118.000 metros de edificabilidad) que corresponden al Ayuntamiento. Ésta era una de las partes del acuerdo urbanístico negociado cara a cara entre el gobierno municipal -entonces con PSA y PSOE al frente- y los directivos de Ikea hace ahora dos años. En ese acuerdo, renegociado tras la firma del pacto de mínimos rubricado entre Ikea, Ayuntamiento y Junta de Andalucía, también se contempló que el coste del más de medio millón de metros cuadrados del sistema general de espacios libres que había que compensar debía ser asumido por la empresa promotora. Unos ocho millones de euros, apuntaron, que también han sido ya satisfechos. Por último, hay pendiente un pago de otros diez millones y en ese mismo acuerdo se fijó igualmente que los costes de urbanización interior, estimados en más de 20 millones, corren a cargo de Ikea, a diferencia del primer acuerdo, en el que era el Ayuntamiento el que entregaba el suelo ya urbanizado.

A todo esto, la alcaldesa informó a los representantes de Ikea de las resoluciones de Alcaldía sobre el proyecto de reparcelación y el proyecto de urbanización. La regidora también notificó de forma oficial la concesión de licencia de obra mayor de nueva planta aprobada en la junta de gobierno local celebrada el pasado viernes. Esta licencia es la que permitirá el movimiento de tierras y la ejecución de obras de urbanización interior y de zonas comunes incluidas en el ámbito de la modificación puntual 31 del PGMO-95 (área 7, carretera del Calvario-Hijuela de Rompecerones). Es una actuación urbanística que se tiene que desarrollar en suelo urbanizable sectorizado con una extensión de superficie, como se ha dicho, de 551.845 metros cuadrados.