El precio de una habitación compartida en Jerez alcanza ya los 276 euros al mes

La ciudad es la sexta localidad de Andalucía con el coste más alto, sólo superada por Málaga, Cádiz, Sevilla, Granada y Almería

La falta de oferta y los altos precios están obligando a muchas personas a decantarse por esta opción

Los vecinos de Jerez ya pueden aportar ideas al PGOU que regulará las viviendas de uso turístico

Dos jóvenes, buscando habitaciones para estudiar.
Dos jóvenes, buscando habitaciones para estudiar. / Juan Ayala

La escasa oferta en el alquiler de viviendas y la pertinente subida de los precios que está afectando a todo el territorio nacional, también se ve reflejado en Jerez. Por esta razón, son muchas las personas que están optando por compartir vivienda, tratando así de reducir el coste del alquiler y de camino, tratar de hacer frente, aunque sea de manera provisional a esta falta de pisos o casas para alquilar.

En Jerez, según un estudio realizado recientemente por el portal Fotocasa, el precio medio de una habitación compartida es de 276 euros al mes, situándose como la sexta ciudad de Andalucía con el coste más alto. El ránking de esta clasificación la lidera Málaga capital con 517 euros/mes, y a continuación le sigue Cádiz capital con 482 euros/mes. Sevilla capital es la tercera ciudad andaluza, y el precio es de 453 euros/mes, Granada capital con 339 euros/mes, y Almería capital con 303 euros/mes.Tras Jerez, encontramos a Jaén capital, con 273 euros/mes, Córdoba capital con 269 euros/mes y Huelva capital con 264 euros/mes.

Andalucía ha cerrado el año 2024 con un incremento anual del 21% y sitúa el precio en 391 euros al mes, según el estudio “Viviendas compartidas en España en 2024” basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de diciembre de los últimos 9 años del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, los precios medios de las habitaciones en un año pasaron de 323 euros/mes en diciembre de 2023 a los 391 euros/mes de diciembre de 2024.

El orden de las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2024 es: Andalucía (21,0%), País Vasco (18,8%), Baleares (17,5%), Comunitat Valenciana (12,8%), Canarias (11,8%), Castilla y León (10,6%), Cataluña (9,3%), Madrid (8,2%), Castilla-La Mancha (7,2%), Galicia (6,8%), Asturias (6,0%), Región de Murcia (4,9%), Extremadura (3,6%) y Aragón (0,7%). Por otro lado, en dos comunidades el precio interanual desciende y son: Navarra (-0,6%) y Cantabria (-0,1%).

En cuanto a los precios, son cuatro las comunidades con un precio por encima de los 500 euros al mes en diciembre de 2024 y son: Cataluña con 636 euros/mes, Madrid con 586 euros/mes, Baleares con 574 euros/mes y País Vasco con 573 euros/mes. Le siguen con un precio inferior las comunidades de Navarra con 472 euros/mes, Canarias con 440 euros/mes, Comunitat Valenciana con 428 euros/mes, Andalucía con 391 euros/mes, Aragón con 358 euros/mes, Cantabria con 354 euros/mes, Galicia con 329 euros/mes, La Rioja con 327 euros/mes, Asturias con 315 euros/mes, Región de Murcia con 309 euros/mes, Castilla y León con 300 euros/mes, Castilla-La Mancha con 265 euros/mes y Extremadura con 242 euros/mes.

“El precio de una habitación en una vivienda compartida ya supera en España los 500 euros de media por primera vez en su historia. Esto quiere decir que los inquilinos nunca habían tenido que hacer frente a un coste tan alto como ahora. A nivel general de España, la subida del alquiler de una vivienda entera ha sido mayor (14%) que la de una habitación (11%) debido a que la oferta de habitaciones ha aumentado significativamente. Sin embargo, no lo suficiente, ya que la demanda de esta tipología también se ha elevado, porque cada vez más inquilinos se ven obligados a compartir vivienda para rebajar el esfuerzo salarial. Los precios más altos corresponden a las ciudades más tensionadas”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

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