El sector de la construcción se ralentiza en España. Después de varios años consecutivos en los que el volumen de obras no dejaba de crecer, en los últimos meses se ha producido un cambio de tendencia al registrarse menos obras, pero con un presupuesto superior al habitual. Durante el primer trimestre de 2023, en España se realizaron 14.516 obras, un 7,3% menos que en el mismo periodo de 2022 (15.662 obras). Como revela el estudio “Análisis y evolución del sector de la construcción”, realizado por la firma tecnológica de soluciones analíticas DoubleTrade, en los primeros tres meses de 2023 se destinaron 24.888 millones de euros a la ejecución de obras. Un presupuesto que representa cerca un 12,7% más de la inversión realizada en el primer trimestre de 2022 (22.081M€) y que contrasta con la reducción del total de obras ejecutadas.

Entrando en detalle, destaca el volumen de construcción de Andalucía, con 2.131 obras (la segunda comunidad con mayor número) presupuestadas en 2.629 millones de euros. Y, dentro de la comunidad andaluza, es la provincia de Cádiz la que destaca con más obras, al llegar a las 530 por valor de 474M€; mientras que Málaga, con 426 obras es la que cuenta con una mayor inversión: 499M€. 

Por su parte, Sevilla cerró el trimestre con 314 obras presupuestadas en 322M€, Granada con 241 por 371M€, Córdoba con 175 por 252M€, Jaén con 168 por 271M€, Almería con 146 por 210M€ y Huelva con 131 por 230M€. 

Estos datos desvelan cómo el presupuesto medio de las obras ha crecido exponencialmente empujadas por el encarecimiento de los costes y materiales” analiza Xavier Piccinini, director general de DoubleTrade España.  El incremento de costes, la inflación y la subida de los intereses bancarios son los principales culpables del frenazo del volumen de obras. “A pesar del descenso, los efectos negativos han estado limitados gracias a que, ante el frenazo de la economía global, la industria de la construcción ha mostrado una gran resiliencia”, afirma Piccinini. Por comunidades, la región con más actividad en el sector construcción durante este periodo es Cataluña, con 2.221 obras por valor de 4.241 millones de euros; siendo Barcelona la provincia de España con mayor volumen de obras, con 1.276 construcciones con valor de 3.313M€. También destaca Madrid, que aglutinó 1.028 obras por valor de 2.599M€; siendo la segunda localidad en ambas estadísticas (por detrás de Bcn). En la otra cara de la moneda se encuentran provincias de la España vaciada como Teruel (26 obras), Cuenca (28), Ciudad Real (39) o Huesca (50). En términos autonómicos, La Rioja ha sido la CCA con menor actividad al limitarse a 70 obras presupuestadas en 207 millones de euros.

Como revela el informe de DoubleTrade, el ratio medio de inversión por obra ha sido de 1.710.000€, un 21% más que entre enero y marzo del año pasado (1.410.000€). Dentro del total de proyectos llevados a cabo, las carreteras y las vías férreas son las obras que más ratio de inversión han acaparado con 7,8M€ y 7,4M€, respectivamente. La vivienda también ha experimentado un crecimiento en el ratio de inversión, pasando de 936.000 euros (2022) a 1,2 millones de euros (2023). En detalle, la superficie media de las obras ejecutadas ha sido de 496 M2, liderando las viviendas esta categoría al requerir 1752 M2. Además, cabe destacar que un 65% de las obras registradas han consistido en reformas, reduciendo a cerca del 32% las nuevas construcciones.