De acuerdo con la normativa vigente en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA 7/2002) y el Reglamento de Disciplina Urbanística, (RDU 60/2010), según se apunta desde el Consistorio, "aquellos propietarios de suelos urbanos o urbanizables en los que se hubieren realizado edificaciones o construcciones contrarias a la legislación urbanística, pero cuyas infracciones se encuentren prescritas por el transcurso del plazo de cuatro años, pueden instar la declaración de situación legal de fuera de ordenación".

No se trata de legalizar las viviendas construidas ilegalmente en el término municipal con una licencia de primera ocupación, solo darles la posibilidad a sus propietarios e inquilinos de disponer de servicios básicos como el agua y la luz siempre que las conexiones estén próximas a las viviendas.

Las personas interesadas tendrán que cumplimentar una documentación que deberá ser entregada en la oficina municipal de Urbanismo que estudiará cada caso de forma particular, aunque todos los solicitantes deberán cumplir una serie de requisitos mínimos.

Según avanzó ayer el concejal de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Vejer, Antonio Muñoz, "uno de esos requisitos es que la infracción haya prescrito, con el plazo de los cuatro años, eso es fundamental", a ese condicionante se unirá que "el suelo de la vivienda donde esté implantada esa casa, sea un suelo particular y con su registro de la propiedad, además de que no sea un suelo de dominio público, ni especialmente protegido, ni de servidumbre litoral".

Esta resolución aprobada por la junta de gobierno local del Ayuntamiento de Vejer a instancias de la Concejalía de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente pretende afrontar la problemática que afecta a numerosos vecinos del término municipal que residen en viviendas ubicadas en suelos urbanizables y en no urbanizables, con infracción de la normativa urbanística vigente.

Según se apunta desde el Consistorio, "después de numerosas consultas jurídicas, el Ayuntamiento de Vejer, dentro del marco legal establecido, y sin necesidad de promulgar una nueva ordenanza municipal", como ha realizado la vecina localidad de Barbate, "procederá a estudiar caso por caso la posible declaración legal de fuera de ordenación (o de asimilación) de estas viviendas y edificaciones realizadas en su día en suelo urbanizable y no urbanizable cuya infracción haya prescrito".

Los ciudadanos que hubieren efectuado actos de parcelación y edificación ilícitos en suelos no urbanizables, siempre que cumplan determinados requisitos legales previstos en el artículo 185.2.B de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y en el 51 y 53 del Reglamento de Disciplina Urbanística (RDU), podrán solicitar el inicio de expediente para la declaración de asimilado a fuera de ordenación.

En unos días se informará de esta iniciativa a través de un Bando del Ayuntamiento.