Un aniversario sin regalo. La casa palacio del Pumarejo acaba de cumplir veinte años como Bien de Interés Cultural, en la categoría de Monumento, sin que se atisbe el inicio de las obras de rehabilitación tan necesarias. Cuando parecía que todo iría rodado para recuperar este singular espacio del casco antiguo, no se han licitado los trabajos, pese a haberse completado los trámites administrativos que faltaban: el visto bueno de Patrimonio y la aprobación del proyecto definitivo por parte de la Gerencia de Urbanismo el pasado verano. Ha pasado más de un año desde entonces y el inmueble sigue durmiendo el sueño de los justos. Entretanto, la casa fue incorporada hace unos meses a la Lista Roja del Patrimonio de Hispania Nostra por su estado de abandono.

Unas obras aprobadas, con sus fases determinadas y un presupuesto acordado. Cuando la Gerencia de Urbanismo dio luz verde el 19 de julio de 2022 al proyecto técnico completo de la rehabilitación del Palacio del Pumarejo no quedaban obstáculos para que se licitaran las obras y comenzaran sin más dilación. Así se anunció. La sorpresa ha sido que ha pasado más de un año y la actuación se ha frenado en seco. El cambio de gobierno ha generado, además, más incertidumbre entre los miembros de la Asociación Casa del Pumarejo, que lleva casi 25 años luchando por recuperar este espacio para la ciudadanía. El pasado 1 de agosto, para más inri, se cumplieron 20 años de la declaración BIC del inmueble, un aniversario que se tendría que haber celebrado con unas obras ya en marcha.

Para conocer cuál es sentir del nuevo equipo de gobierno, desde la asociación han solicitado una reunión con el Ayuntamiento porque la primera fase de las obras, con un coste de 4,7 millones de euros, consignado a través del Plan de Enajenaciones del Patrimonio Municipal de Suelo, y estimada su conclusión en un plazo de 18 meses. La inversión global se fija en 7,94 millones.

Imagen de archivo de la casa del Pumarejo, enclavada en la calle San Luis.

Las obras para la completa recuperación de este edificio convertido desde 1883 en casa de vecinos y locales comerciales, y desde 2011 de propiedad municipal, incluyen la práctica totalidad de las estancias y los espacios del inmueble, además de las fachadas exteriores. De esta forma, se actuará en el zaguán, el patio principal, las galerías tanto de la planta baja como primera, la escalera principal y secundarias, las cubiertas y, el patio trasero. Se procura con ello, devolver a la edificación unas condiciones adecuadas de conservación al tiempo que garantizar unos niveles de habitabilidad apropiados para los dos residentes que aún quedan en la misma planteando una actuación lo más respetuosa posible con los sistemas constructivos existentes.

Con la rehabilitación del edificio se pretende también devolver la posibilidad de circular tanto horizontal como verticalmente a través del mismo, erradicando zonas actualmente residuales, liberando las galerías y resolviendo la conexión de las escaleras secundarias con la planta baja. También se prevé crear un nuevo acceso a la casa por la calle Aniceto Sáenz, a fin de garantizar con ello las condiciones de evacuación exigibles conforme a los usos de Equipamiento que asigna el PGOU a la finca.

La intervención planteada fue debatida y consensuada en todos sus extremos con la Asociación Casa del Pumarejo, en el seno de la Comisión de Seguimiento constituida hace unos años entre este colectivo y el Ayuntamiento para concretar las actuaciones que impulsaran la definitiva recuperación de este inmueble de alto valor patrimonial.

Algunas fechas claves

• 2001: La empresa Quo Hoteles Integrados compra el 50% de la casa a dos de los cuatro hermanos dueños de la misma en proindiviso.
• 1 de agosto de 2023: El BOJA publica la declaración como Bien de Interés Cultural en la categoría de Monumento y define con minuciosidad los usos permitidos.
• 8 de febrero de 2006: El Ayuntamiento informa que ha adquirido el 50% de la casa, mediante permuta con los dos antiguos propietarios. En 2010 se completa la compra del resto al grupo hotelero.
• Noviembre de 2012: Urbanismo clausura buena parte de inmueble por su estado.
• 25 de mayo de 2022: La Comisión de Patrimonio aprueba definitivamente el proyecto tras incorporar el Ayuntamiento las peticiones solicitadas el 27 de octubre de 2021.