Jerez registra la segunda mayor subida del precio del alquiler en Andalucía

El precio del alquiler en Jerez de la Frontera creció en el mes de mayo, en su variación interanual, un 17,9% más, según los datos de un informe propio del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este aumento, que en su variación mensual subió además otro 1,9%, aúpa a Jerez como la segunda ciudad andaluza con mayor incremento tras el municipio granadino de Armilla, que anotó un 20,5% en este último balance de mayo.

Además, según este borrador, el precio de la vivienda en alquiler alcanza en Jerez de la Frontera los 10,34 euros el metro cuadrado.

“Estamos ante un encarecimiento muy abultado que añade, de media, casi 150 euros más al mes para los inquilinos, lo que eleva aún más la barrera de acceso a la vivienda. La presión entre oferta y demanda aumenta, debido a que el alquiler sigue siendo la primera solución habitacional para los colectivos jóvenes que son quienes más interactúan con la vivienda. Del lado de la oferta, el parque disponible de arrendamiento privado se reduce de manera significativa pasándose a la venta o a otras modalidades de alquiler. Estos aumentos no responden a un momento puntual, sino que llevan produciéndose de forma encadenada durante tres años, lo que indica la urgencia de políticas públicas enfocadas al fomento de la oferta para evitar que esta inaccesibilidad al alquiler se cronifique“, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Datos por comunidades

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, se observa que en las 16 comunidades se incrementa el precio interanual en mayo. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% son: Cataluña (18,0%), Castilla-La Mancha (14,1%), Madrid (13,3%), Aragón (13,1%), Región de Murcia (11,0%), Canarias (10,6%), Andalucía (10,3%), La Rioja (10,1%) y Comunitat Valenciana (10,0%). Le siguen, Galicia (9,5%), Castilla y León (8,0%), Asturias (7,9%), País Vasco (6,5%), Cantabria (4,4%), Extremadura (4,4%) y Navarra (3,0%). Por otro lado, en Baleares se produce en segundo descenso interanual del año (-2,7%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cinco con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes son: Madrid con 21,17 €/m2 al mes, Cataluña con 20,04 €/m2 al mes, Baleares con 18,24 €/m2 al mes, País Vasco con 16,78 €/m2 al mes y Canarias con 15,07 €/m2 al mes. Le siguen, Cantabria con 13,73 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 13,52 €/m2 al mes, Navarra con 11,94 €/m2 al mes, Andalucía con 11,63 €/m2 al mes, Asturias con 10,92 €/m2 al mes, Aragón con 10,73 €/m2 al mes, Galicia con 10,19 €/m2 al mes, Región de Murcia con 10,03 €/m2 al mes, Castilla y León con 9,68 €/m2 al mes, La Rioja con 9,06 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 7,95 €/m2 al mes y Extremadura con 7,06 €/m2 al mes.

Datos por provincias

El precio del alquiler interanual sube en siete provincias con variación interanual analizadas por Fotocasa. El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Jaén (12,1%), Córdoba (11,7%), Cádiz (11,3%), Granada (8,6%), Almería (7,6%), Málaga (7,0%) y Sevilla (5,1%).

Las ocho provincias con precios de mayor a menor precio son: Málaga con 15,87 €/m2 al mes, Sevilla con 12,48 €/m2 al mes, Cádiz con 11,58 €/m2 al mes, Huelva con 11,41 €/m2 al mes, Granada con 10,35 €/m2 al mes, Almería con 9,57 €/m2 al mes, Córdoba con 8,68 €/m2 al mes y Jaén con 6,48 €/m2 al mes.

Datos por municipios

El precio del alquiler interanual sube en 27 de las 31 ciudades con variación interanual analizadas por Fotocasa. Si vemos con detalle las ciudades con variación interanual analizadas, el orden de la variación superior al 10% es: Armilla (20,5%), Jerez de la Frontera (17,9%), Rota (15,6%), Málaga capital (12,7%), Jaén capital (12,7%), El Puerto de Santa María (12,1%) y Almuñécar (10,2%). Mientras, los municipios con descensos interanuales son: Punta Umbría (-20,9%), Lucena (-3,5%), Chipiona (-2,2%) y Fuengirola (-0,6%).