El edificio 'Altillo Sky Garden' de Jerez asombra en Rebuild 2025, Feria Internacional de la Construcción de Madrid

Madrid ha sido el epicentro nacional e internacional del sector de la construcción durante la celebración de la Feria Internacional Rebuild, abordando temas tan de actualidad como la construcción industrializada, la digitalización y la sostenibilidad, que son temas estudiados y analizados por importantes ponentes a nivel nacional e internacional. Este año, como referente de Edificios de Arquitectura 4.0, que son la última tendencia internacional en la materia, ha destacado el icónico edificio 'Altillo Sky Garden' de Jerez.

En una mesa redonda dedicada a 'Edificios transformadores de la ciudad' se ha realizado un monográfico sobre este nuevo edificio, exponiéndose el impacto de esta construcción para la ciudad de Jerez, analizándose los puntos de vista de los diferentes agentes que han intervenido en su diseño, proyecto y construcción, además del papel del promotor inmobiliario.

La mesa redonda estuvo compuesta por el arquitecto socio del estudio de arquitectura internacional Morph, César Frías Enciso; el CEO de Ardytek, estudio de arquitectura de Jerez, Luis Pedro Moreira; el CEO de la empresa Iniciativas Inmobiliarias, promotora de las obras, Fernando García Romero; y el CEO y arquitecto de la Constructora Gesteco, Álvaro Osborne Gutiérrez.

El amplio análisis empezó por la etapa de diseño y estudio de las propuestas del edificio. “El boceto inicial fue demasiado vanguardista para la ciudad de Jerez”, aseguraba Fernando García, y en trabajo conjunto con Morph obtuvo la “idea de esos anillos entrelazados que daban más esbeltez y la imagen de una torre”. El arquitecto internacional expuso con brillantez el desarrollo de los croquis del proyecto y cómo se llegó a este diseño mediante un proceso colaborativo con la promotora. “La curva da un sentido orgánico al edificio, y esto lo dota de esencia y personalidad”, aseguraba el socio de Morph.

Siguió un detallado análisis desde el punto de vista constructivo por parte de Constructora Gesteco, mostrando la alta complejidad técnica y subrayando que no cualquier constructora está capacitada para realizar este tipo de obras, asegurando que el éxito radica en la alta especialización y experiencia de los profesionales que integran Gesteco. En palabras de Álvaro Osborne, “el edificio es muy complejo constructivamente, la ejecución de la losa de hormigón fue un reto por la rápida ejecución, pero los dos capítulos más complejos del edificio y que lo dotan de esa singularidad son la ejecución de los forjados, circulares, realizados con encofrados cimbrados, con doble apuntalamiento, apeando los forjados, debido a las diferentes alturas de los anillos. Cada uno de estos forjados han sido ejecutados con medidas topográficas para buscar los radios de diseño, y el perfecto ensamblaje de la envolvente de microhormigón GRC, que eran piezas prefabricadas ejecutadas en fábrica en otro lugar de España, realizadas bajo una estudiada secuencia logística y de eficiencia, que supuso su fabricación y puesta en obra en tiempo récord”.

Según añadió Osborne, “para la ejecución de estas piezas se utilizaron 181 moldes, de los cuales 48 eran nuevos, sabiendo que cada una de estas piezas prefabricadas colocadas con grúa torre pesa más de una tonelada”.

La promotora Iniciativas Inmobiliarias tuvo "claro siempre la realización de este edificio". Al afrontar su desarrollo tenían entre manos un edificio con varios usos, donde convivían superficie de locales comerciales, oficinas y residencial. Así, iniciaron con ilusión el proyecto, y les sorprendió "la rápida aceptación del mercado, con unas ventas muy rápidas de las 16 viviendas del complejo, que tiene vistas 360º de la ciudad".

El moderador de la mesa redonda, Jorge Fernández-Portillo, secretario general de FAEC y de FADECO, aseguró que "estos edificios son un icono para la ciudad y un reto para el urbanismo, ya que no es fácil que se entienda que edificios así son un reclamo en sí mismos y cambian la imagen de la ciudad y de la ubicación donde se integran". Con criterio, aseguró que “hay muchas otras ciudades que quieren este tipo de edificios, aunque no siempre es posible poder realizarlos”.

En este punto, el estudio técnico Ardytek sumó su opinión apostando por "esta arquitectura en las ciudades", agradeciendo "la valentía de Jerez para este tipo de edificios y poniendo en valor el trabajo urbanístico que supone y el potencial que imprime".

En el cierre de la mesa, todos los participantes coincidieron en la evaluación positiva del impacto de edificios como 'Altillo Sky Garden' de Jerez, ya que "además de haber supuesto un cambio en la imagen de marca de la promotora inmobiliaria, suma valor a Jerez utilizando la arquitectura residencial singular como herramienta de cambio y modernidad, y en un futuro pueden construirse en otras ubicaciones edificios con similar diferencial, visto que es un tipo de vivienda demandada, aunque en número muy exclusivo".