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En los dos últimos años, el Ayuntamiento ha puesto en marcha más de una decena de procedimientos de venta forzosa de inmuebles, casi todos ellos en el centro histórico, ya que sus propietarios han incumplido su deber de conservación.
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Seis de esas licitaciones ya están concluidas y los inmuebles ya cuentan con nuevos dueños. La última licitación puesta en marcha ha sido la de una finca abandonada en la calle Molineros
Hasta mediados del mes de junio se podrán presentar ofertas por el número 18 de la calle Molineros, en el barrio de San Miguel, un inmueble de 249 metros cuadrados que cuenta con elementos arquitectónicos del siglo XVIII, aunque fuera sometido a una importante remodelación en el siglo XIX. Por esta finca, el Ayuntamiento pide un mínimo de 25.436,69 euros.
Hasta finales de abril se han podido presentar ofertas por esta parcela de unos 648 metros cuadrados ubicado en los números 26 y 28 de la calle Álamos, en el entorno de Madre de Dios. Por la finca, el Ayuntamiento ha pedido un mínimo de 62.635 euros.
El Ayuntamiento continúa con los trámites para adjudicar mediante venta forzosa el número 9 de la calle Galván, ubicada también en pleno barrio de San Miguel. Se hizo una primera adjudicación para este solar que tuvo un precio de salida de 28.795 euros. Sin embargo, la sociedad ganadora no presentó la documentación que justificara que había abonado la garantía exigida en la liquidación. De este modo se ha procedido a realizar el llamamiento al segundo mejor postor, aunque este medio ha sabido que está vinculada al primer adjudicatario.
Las dos sociedades que presentaron las mejores ofertas para este inmueble ubicado en el número 2 de la calle San Honorio, junto a la plaza Belén, se acabaron retirando ya que no cumplieron con los trámites necesarios para completar administrativamente la adjudicación. Ahora se ha realizado un llamamiento a la mercantil que presentó la tercera mejor propuesta económica para que se haga con la propiedad de este inmueble de unos 335 metros cuadrados de superficie.
El número 12 de la calle Juana de Dios Lacoste es una casa patio del siglo XVIII que fue adjudicada por el Ayuntamiento a un particular a finales del año pasado. Por ella ha tenido que abonar unos 51.200 euros, más los correspondientes impuestos, para hacerse con la propiedad que un inmueble protegido al que se presentaron otras dos ofertas.
Por algo más de 50.000 euros, el Ayuntamiento jerezano adjudicó un solar situado en el barrio de San Miguel, concretamente en el número 7 de la calle Molino del Viento. La parcela, tiene una superficie de 549 metros cuadrados. Su proceso de expropiación no fue fácil ya que esta finca, que estuvo en manos de una entidad bancaria, fue recurrido judicialmente.
La Inspectoría Salesiana de María Auxiliadora se hizo a mediados del pasado año con la propiedad del número 1 de la calle Rayón, una finca que cuenta con un antiguo casco bodeguero y una edificación en mal estado. El inmueble se encuentra frente al Oratorio Festivo Salesiano (colegio Torres Silva) y se destinará para ampliar las instalaciones educativas donde se desarrollarán actividades educativas, formativas y deportivas. En esta licitación, en la que hubo únicamente una oferta, se adjudicó por un importe de 66.500 euros.
Una sociedad mercantil domiciliada en Jerez fue la adjudicataria de la venta realizada del número 5 de la calle Puerto, al abonar por ella 70.497 euros, una licitación que se culminó a principios del año pasado. El pasado mes de marzo, la Delegación de Urbanismo le concedió licencia de rehabilitación para construir 12 viviendas en este inmueble. La adjudicataria, a través de otras mercantiles, ha optado a otros procesos de venta a lo largo de este año.
Por el momento, el Ayuntamiento no ha podido encontrar interesado en otro casco bodeguero situado en la calle Rayón, que linda con el que vendió recientemente a la comunidad salesiana. Este inmueble, que data del siglo XIX y cuyo estado de conservación es deficiente, tiene una superficie de unos 1.000 metros cuadrados aproximadamente. El Consistorio pidió una oferta mínima de 103.400 euros en las dos licitaciones que llevó a cabo el año pasado.
Cuatro ofertas recibió el inmueble situado en la calle Honsario, número 15, el primero cuya venta forzosa inició el Ayuntamiento. Finalmente fue adjudicada a una particular que abonó por ella 36.000 euros. El procedimiento de adjudicación por esta finca, que tiene unos 217 metros cuadrados, finalizó en diciembre de 2020.
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