Los precios de los alquileres en Jerez rozan los 700 euros en junio

Los precios de los alquileres en Jerez continúan su escalada. Según los últimos datos publicados por Fotocasa, en junio se han alcanzado las tarifas más altas desde que comenzó 2023. En concreto, en este mes se han alcanzado los 690 euros de media, mientras que el resto del año se ha situado entre los 622 de marzo y los 674 de febrero.

En la comparativa anual se aprecia igualmente el ascenso imparable de los precios en el mercado jerezano. Lejos quedan los 381 euros de media que costaba un alquiler en la ciudad en 2012. En la última década las tarifas se han mantenido bastante estables rondando los 450 euros de media.

Sin embargo, desde el pasado 2019 los precios ya se han situado por encima de los 500 euros, hasta llegar en 2022 a superar los 600 de media. Unas cifras que, a juzgar por los datos ofrecidos por Fotocasa en lo que llevamos de año, podrían superarse fácilmente a lo largo de 2023.

La comparativa varía también dependiendo del tamaño de la vivienda. El precio del alquiler en inmuebles de más de 100 metros cuadrados ha subido más de un 17% en el último mes, un 21% en seis meses y un 12%, en el último año. En el caso de viviendas de menos de 100 metros cuadrados, los precios se han contenido algo más contenidos. De hecho, en el último mes han bajado levemente (un 0,17%) y también en los últimos seis meses (un 1,85%). Aun así, en el último año sí ha experimentado un aumento de casi un 12% y en los últimos cinco años, de casi un 39%.

El informe de las tarifas del portal inmobiliario también recoge cuáles son las principales características de los alquileres en Jerez. Así, el premio medio por metro cuadro estaba en 9 euros y en 752 euros, el valor medio de un inmueble.

Los alquileres cambian igualmente dependiendo del número de habitaciones de la vivienda. Por ello, se pueden encontrar estudios o pisos de una habitación por 676 euros o de 2, por 689. En el caso de buscar tres dormitorios o más, las tarifas ascienden a más de 800 euros. Unos precios que aumentan más en el caso de viviendas con terraza, ascensor o parking.

Lo más barato y lo más caro en Jerez

La oferta actual de alquileres en Fotocasa supera los cien inmuebles. La posibilidad más económica en estos momento en Jerez, según este portal inmobiliario, es una habitación por 260 euros en una vivienda compartida en la calle Maestro Fernando Sierra. También existen opciones en Vallesequillo para alquilar una vivienda de un dormitorio por 340 euros. En el caso de buscar una vivienda de más de dos dormitorios en la ciudad, el precio mínimo es de 500 euros mensuales.

En el lado opuesto están los alquileres más caros de la ciudad. El precio máximo en estos momentos está en 1.500 euros que cuesta una casa con cuatro habitaciones y con terraza en la zona sur y también, por ejemplo, una vivienda de 6 habitaciones en la zona de Chapín.