El precio del alquiler en Jerez sube más de un 6% en un año

El precio de la vivienda en alquiler en Andalucía ha subido un 1,2% en su variación mensual y un 2,1% en su variación interanual, situando su precio en 8,73 €/m2 al mes en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor interanual (2,1%) es el tercer incremento registrado en cadena desde diciembre de 2021 (0,4%).

Por municipios, el precio del alquiler ha subido en 12 de los 16 municipios analizados con variación mensual. Las ciudades en donde el precio del alquiler mensual subió son: Benalmádena (5,5%), Almería capital (4,9%), Málaga capital (4,4%), Estepona (3,9%), Jerez de la Frontera (3,0%), Fuengirola (2,5%), Algeciras (2,4%), Marbella (2,0%), Roquetas de Mar (1,9%), Jaén capital (0,6%), Torremolinos (0,3%) y Granada capital (0,3%). Por otro lado, las ciudades en donde el precio del alquiler desciende son Huelva capital (-4,9%), Cádiz capital (-1,2%) y Córdoba capital (-0,3%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, según Fotocasa, hay ocho municipios sobrepasan los 10,00 €/m2 al mes y son: Marbella con 12,95 €/m2 al mes, Benalmádena con 11,28 €/m2 al mes, Torremolinos con 11,15 €/m2 al mes, Cádiz capital con 10,95 €/m2 al mes, Málaga capital con 10,75 €/m2 al mes, Estepona con 10,49 €/m2 al mes, Fuengirola con 10,39 €/m2 al mes y Sevilla capital con 10,29 €/m2 al mes.

En el caso concreto de Jerez, el metro cuadrado se ha situado en febrero en 7,11 euros, lo que supone una subida del 3% respecto a enero, por encima de la media andaluza, y un incremento de un 6,3%, respecto a hace un año.

Por provincias

El precio del alquiler ha subido también en seis de las ocho provincias analizadas por Fotocasa. Las provincias con incrementos en el precio del alquiler corresponden a Huelva (7,0%), Almería (4,8%), Málaga (3,3%), Cádiz (2,2%), Sevilla (1,8%) y Granada (0,1%). Por otro lado, el precio del alquiler desciende en las provincias de Jaén (-1,3%) y Córdoba (-0,8%).

La provincia más cara es Málaga con 10,57 €/m2 al mes, seguida de Sevilla con 9,55 €/m2 al mes, Huelva con 9,43 €/m2 al mes, Cádiz con 8,30 €/m2 al mes, Granada con 7,69 €/m2 al mes, Almería con 7,63 €/m2 al mes, Córdoba con 7,16 €/m2 al mes y Jaén con 5,18 €/m2 al mes.

Datos nacionales

En España, 16 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en el precio de la vivienda en alquiler en febrero de 2022. Las comunidades de Aragón y Cantabria con un incremento de un 4,4% y un 4,2%, son las regiones que más incrementan de precio. Le siguen, Aragón con 4,4%, Cantabria con 4,2%, Canarias con 3,2%, Región de Murcia con 2,6%, Comunitat Valenciana con 1,9%, Madrid con 1,7%, Castilla y León con 1,5%, Extremadura con 1,4%, Galicia con 1,2%, Castilla-La Mancha con 1,2%, Andalucía con 1,2%, Asturias con 0,6%, Navarra con 0,3%, Cataluña con 0,2%, La Rioja con 0,1% y País Vasco con 0,1%. Por otro lado, el precio de la vivienda desciende en Baleares con un -0,2%.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Cataluña y Madrid, con los precios de 14,19 €/m2 al mes y los 14,09 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,51 €/m2 al mes, Baleares con 11,93 €/m2 al mes, Canarias con 9,92 €/m2 al mes, Navarra con 9,84 €/m2 al mes, Cantabria con 9,50 €/m2 al mes y Comunitat Valenciana con 9,01 €/m2.