Cien mil viviendas

Lo de comprarse una casa hoy en día no es difícil, es una tortura china. El acceso a la vivienda será el problema social más importante en la próxima década si no empezamos ya a abordarlo con seriedad. Como todas las cuestiones complejas, no tiene una sola causa ni una única solución.

Nuestros hijos lo tendrán más difícil que sus padres, no digamos a quien pretenda tener un proyecto familiar con varios hijos. Comprar una vivienda a los precios actuales- mucho más de lo que cualquier currito puede pagar-es hoy un deporte de riesgo, vital y financiero. ¿Quién tiene 300.000 o 400.000 euros, coste medio de una casa medio qué? La cosa se puso fea de verdad tras la pandemia. Los costes del suelo, los materiales y la mano de obra se dispararon, lo que antes valía diez hoy son cuarenta; de locos. La intervención del mercado del alquiler, la laxa legislación que protege al vulnerable ante el pequeño propietario y la mastodóntica lentitud del sistema judicial ha hecho que la oferta se contraiga dramáticamente en favor del alquiler turístico. Seguir interviniendo solo contraerá aun más la oferta. Al promotor no le salen las cuentas a menos que los precios sean muy elevados, lo que expulsa a la clase media y sobre todo a los jóvenes; una parte no pequeña del esfuerzo se va en licencias, tasas e impuestos a la que las administraciones no están dispuestas a renunciar. No se preocupen, tenemos la solución: la vicepresidenta en acto electoral este fin de semana promete promover cien mil viviendas en Andalucía y unos mil millones de euros anuales si llega a la Junta; promesa mil veces repetida.