La compraventa de vivienda en la provincia de Cádiz se ha endurecido por el alza de los precios. Aún se está lejos del máximo histórico de 2.272 euros por metro cuadrado alcanzado en abril de 2007. La crisis del ladrillo frenó aquellos números desorbitados. Ahora, con el mercado inmobiliario recuperándose, los gaditanos ven cómo es más difícil la adquisición de un hogar. En septiembre de 2023, el metro cuadrado costó 1.786 euros, un 9,4% más que el año pasado, según Idealista. En Andalucía, solo Málaga ha experimentado una crecida tan pronunciada.

Por tanto, hallar el metro cuadrado más asequible para el bolsillo se convierte en empresa prioritaria para todo aquel que busca comprar un piso. Los últimos informes mensuales de Idealista han dejado fuera a municipios que habitualmente lideran la lista de los más baratos. Es el caso de Puerto Serrano, donde en febrero de este mismo año costaba solo 399 euros el metro cuadrado.

En la última actualización, esta localidad serrana y otras tantas como Trebujena, no figuran en los informes del portal inmobiliario. Por lo que el análisis que se hace desde este portal especializado coloca a otros municipios como los más baratos.

Este es el municipio de Cádiz con los pisos más baratos

De esta forma, el pueblo gaditano que pasa a ser el que tiene el metro cuadrado más barato es Olvera, con un coste de 677 euros. Este municipio serrano fronterizo con Sevilla y Málaga ha experimentado una bajada de los precios del 12,3% en el último año. Es el récord de abaratamiento en toda la provincia. Solo en Jimena (-5%) y en Bornos (-0,1%) se devaluó la vivienda. En el resto de localidades, subió.

Olvera es uno de los enclaves de la Sierra gaditana más privilegiados. Con poco más de 8.000 habitantes, es uno de los lugares más anhelados por amantes del turismo rural para pasar un tiempo. Hay alicientes de sobra para querer quedarse a vivir: gastronomía, cultura e historia. El aceite de oliva virgen extra, uno de los castillos mejor conservados de la provincia y un restaurante que ya tiene el Bib Gourmand de la guía Michelin, son algunos de los embajadores de Olvera.

Otras localidades de Cádiz con la vivienda a precios económicos

En la provincia de Cádiz, hay más municipios baratos según los registros de Idealista en el último mes de septiembre de 2023. El segundo más económico es Villamartín con 705 euros, le sigue Bornos con 740 euros, Prado del Rey con 756 euros y Jimena de la Frontera con 807 euros.