Economía

La venta de viviendas cae un 35% con los pisos de segunda mano como principales damnificados

  • La atonía del mercado inmobiliario se refleja en que sólo se registraron 36.321 operaciones en noviembre

Durante el mes de noviembre tan sólo se realizaron 36.321 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supuso un descenso interanual del 35,6% y una caída del 15,3% con respecto al mes anterior, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Las cifras, que ilustran la atonía del mercado inmobiliario, se publican un día después de que el Ministerio de Vivienda confirmara que el precio de los pisos cayó por primera vez en 15 años en 2008.

El descenso fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con un descenso del 47,8% (hasta 16.715 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos cayeron el 19,6% (hasta 19.606). De la compraventa total registrada en noviembre, la referida a vivienda libre (32.792 transacciones) descendió el 36,6%, en tanto que la de vivienda protegida (3.529 operaciones) bajó el 24,5%.

En comparación con el mes anterior, las caídas fueron más moderadas, del 15,3% para la compraventa general, del 18,7% para la vivienda nueva y del 10,9% para la usada.

Por comunidades, Murcia fue la que registró en noviembre más viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, con un total de 170 operaciones cerradas. Le siguió La Rioja (159), Cantabria (134), Extremadura (130) y Andalucía (123). A la cola se situaron Galicia (82), Madrid (77), País Vasco (76) y Cataluña (68). La media fue de 100 por cada 100.000 habitantes frente a las 118 registradas un mes antes.

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas (7.807), seguida de la Comunidad Valenciana (4.609) y Cataluña (3.984).

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