Inician los trámites para ampliar la mayor zona comercial de la ciudad

La Junta de Gobierno Local aprobó a finales del pasado mes el documento que permitirá el desarrollo urbanístico de una parcela de 50.000 metros cuadrados ubicada entre Luz Shopping y el centro comercial Área Sur. Estos terrenos son propiedad de la firma madrileña Parques Veintiuno Oficinas SL, que anunció hace tres años la construcción de un 'megaoutlet' cuya apertura se anunció para 2012. Sin embargo, aún no se ha ejecutado obra alguna en la zona.

La Delegación de Urbanismo ha procedido a tramitar el estudio de detalle, el documento que ordena de manera pormenorizada estos suelos. El expediente se ha aprobado de manera inicial y ahora se abrirá el plazo de presentación de alegaciones para su posterior ratificación definitiva.

En el documento, se recoge que la parcela, de 50.000 metros cuadrados, se podrá subdividir en tres subparcelas donde se puedan ejecutar proyectos comerciales y espacios destinados para oficina de manera conjunta o separada. La edificabilidad lucrativa fijada por el vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) supera los 46.000 metros cuadrados de techo.

Parques Veintiuno SL es una empresa cuya matriz es la mercantil Servicios y Negocios Alternativos (Senegal) SL y su administrador único es Martín Aleñar, que fue el encargado en 2010 de presentar el proyecto de 'megaoutlet'. Este medio solicitó a la firma información sobre sus previsiones para ejecutar este proyecto comercial sin obtener respuesta.

Esta es una de las dos manzanas que aún quedan por desarrollar del enclave de usos terciarios que se proyectó con la llegada de Ikea a Jerez.